Наши телефоны
На главную Карта сайта Написать нам письмо
Навигация по сайту
О компании  
Новости  
Технология каркасного дома  
Проекты каркасных домов и цены  
Проекты элитных домов  
Фотогалерея каркасных домов  
Контакты  
Наши партнеры  
Вопрос-ответ  
Полезные статьи  
Продажа технологии и оборудования  
 
Яндекс.Метрика
   
 
  Новости
 
Назад
   
 
Парк-отель «Потемкин» перешел к МБСП по решению суда

Парк-отель «Потемкин» перешел к МБСП по решению суда в 2010 г. В отеле 116 номеров, ресторан на 290 мест и спа-комплекс, он открылся в 2008 г. в Пушкине на Красносельском шоссе, 85, сообщается на сайте отеля. Раньше там был санаторий «Царскосельский». Прежний владелец отеля — ООО «Царскосельский» — в 2006-2008 гг. получил в МБСП три кредита на 500 млн руб. под залог недвижимости. По данным «СПАРК-Интерфакса», владельцами ООО «Царскосельский» в равных долях являются ЗАО «ФК «Эктоинвест» и ОАО «Ижорские заводы».

Санаторий был куплен у «Ижорских заводов», но компания полностью принадлежала «Эктоинвесту», рассказал его директор Владимир Дорофеев. Инвестиции в отель, по его словам, — 320 млн руб. В «Ижорских заводах» от комментариев отказались. Компания рассчитывалась по кредиту до осени 2009 г., заплатив банку около 170 млн руб., но из-за кризиса попросила о реструктуризации, говорит Дорофеев. Банк согласился на годовую отсрочку, на этот срок он получал 100%-ную долю ООО «Царскосельский» (соглашение есть у «Ведомостей»).

Доля не могла быть предметом судебных разбирательств, говорится в документе. В июне 2010 г. МБСП подал к ООО «Царскосельский» о взыскании 555 млн руб. долга и просил обратить взыскание на заложенное имущество, говорится на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Суд удовлетворил это требование. В МБСП подтвердили, что отель перешел в собственность банка в 2010 г. по решению суда. Это было тяжелое для рынка недвижимости время, вопрос о продаже не стоял, тем более решение суда окончательно вступило в силу только в начале 2011 г., ответила на запрос «Ведомостей» пресс-служба МБСП. «Решение о продаже актива или самостоятельном развитии бизнеса будет принято в зависимости от ситуации на рынке недвижимости и в отельной индустрии», — говорит представитель банка.

Проекты загородных отелей — достаточно успешный бизнес, особенно активно отельный кластер развивается на северном направлении, говорит Владимир Сергунин, директор департамента инвестиций «Colliers International Санкт-Петербург». По его словам, одним из плюсов нового проекта может быть обогрев кровли. Среднегодовую загрузку он оценивает не выше 40%. По оценке Екатерины Марковец, директора департамента консалтинга и оценки АРИН, среднегодовой доход от эксплуатации отеля может составить порядка 40-50 млн руб. Сейчас время для продажи не самое удачное, через два года отель можно будет продать за $18-20 млн, прогнозирует Сергунин. Банку нужно избавляться от непрофильного актива, который может тормозить его развитие, считает Максим Осадчий, аналитик БКФ-банка.

 

См. также:

Землям в Сергиево-Посадском районе вернули охранный статус
Ремонт водопроводов в «новой» Москве требует 2 млрд. рублей
Коттеджи у реконструируемых трасс подорожают на 15%
За изменение категории земельных участок введут пошлину
Подмосковье получит больше денег на дороги из бюджета РФ
60% москвичей обеспокоены экологией города
Покупатели стали требовательнее к элитным коттеджам
В «Западной Долине» началось строительство малоэтажных домов
Подмосковье получит компенсацию за расширение столицы
Сданы две линии таунхаусов в поселке «Сосновый бор»
Москва переходит на асфальт нового поколения
 

 

Архив новостей

 

 
Главная  |  Новости  |  Технология каркасного дома  |  Проекты каркасных домов и цены | Проекты элитных домов |  Фотогалерея |  Контакты | Наши партнеры  |  Вопрос-ответ  |  Полезное  |  Статьи  |  Продажа технологии и оборудования для домостроения  |  Полезные ссылки

Разработка и создание сайта - Рекламное агентство "Арт Медиа"
Aleksandroff Home
Все права защищены © 2007-2016, «Aleksandroff Home» ©
«Aleksandroff Home» ® является зарегистрированной торговой маркой
Производство и строительство деревянных домов по каркасной технологии.
Суббота, 17 Ноября 2018 г.

Перейти на сайт РА "Арт Медиа" Перейти на сайт РА "Арт Медиа"