Наши телефоны
На главную Карта сайта Написать нам письмо
Навигация по сайту
О компании  
Новости  
Технология каркасного дома  
Проекты каркасных домов и цены  
Проекты элитных домов  
Фотогалерея каркасных домов  
Контакты  
Наши партнеры  
Вопрос-ответ  
Полезные статьи  
Продажа технологии и оборудования  
 
Яндекс.Метрика
   
 
  Новости
 
Назад
   
 
Кризис отправил в небытие 40 поселков Подмосковья

В Подмосковье на данный момент существует 980 поселков. Из этого числа 450 уже реализованы, а 530 в стадии строительства. Такую информацию предоставил Армен Маркосян, директор по развитию земельных активов «Промсвязьнедвижимость», в интервью RealEstate.ru. Согласно слов Маркосяна, строящиеся 530 объектов делятся на несколько сегментов.

Первый из них начисляет 190 поселков, где представлены только участки с подрядом (34 % рынка). Второй сегмент включает 270 поселков, где представлены только участки без подряда (42 % рынка). И третий сегмент, в котором состоят смешанные 70 поселков, как с подрядом, так и без него (18 % рынка). Дальнейшее деление идет на классы: эконом, бизнес, премиум.

По ценовым категориям самые распространенные (60 % рынка) – это поселки с ценами на недвижимость от 15 млн. рублей до 25 млн. рублей. На втором месте поселки с ценовыми категориями от 20 млн. рублей до 50 млн. рублей, занимают такие продажи 25 % рынка. Самые дорогие поселки считаются с ценами от 50 млн. рублей. Они занимают только 15 % рынка недвижимости.

После начала кризиса коло 40 поселков Подмосковья были вообще потеряны. Большая часть выживших поселков переквалифицировали в поселки без подряда. По словам экспертов на время кризиса оптимизировались все строительные компании без исключений, а так же все проекты, которые находились в любой стадии реализации. Руководство компании решало вопросы прибегая к всевозможным методам.

Были и сокращения штата, и реконцепции проектов. По данным на октябрь 2008 года на стадии реализации пребывало 330 поселков. После начала кризиса 40 из них (10 – 15 % от всего рынка недвижимости) вообще пропали из рынка недвижимости по сей день. Остальные выходили из сложившейся ситуации как могли. 80 поселков переквалифицировали в поселки без подряда, это примерно 25 % от рынка. А 10 % стали поселками смешанного типа: с и без подряда.

По словам эксперта, рынок недвижимости Подмосковья немного изменился. 50 % поселков (160) поменяли полностью квалификацию. Оставшиеся 50 % ничего не меняли. Они выходили из ситуации, снижая расходы на аренду спецтехники для дорожных работ stroukom, металлопрокат, ландшафтный дизайн и т.д. Без проблем пережили кризис элитные поселки. Их процент спроса и предложения никак не изменился. Больше всего пострадал бизнес-класс. В эконом-классе произвели переквалификацию в поселки без подряда, тем самым избежав самых ужасных последствий.

 

См. также:

Землям в Сергиево-Посадском районе вернули охранный статус
Ремонт водопроводов в «новой» Москве требует 2 млрд. рублей
Коттеджи у реконструируемых трасс подорожают на 15%
За изменение категории земельных участок введут пошлину
Подмосковье получит больше денег на дороги из бюджета РФ
60% москвичей обеспокоены экологией города
Покупатели стали требовательнее к элитным коттеджам
В «Западной Долине» началось строительство малоэтажных домов
Подмосковье получит компенсацию за расширение столицы
Сданы две линии таунхаусов в поселке «Сосновый бор»
Москва переходит на асфальт нового поколения
 

 

Архив новостей

 

 
Главная  |  Новости  |  Технология каркасного дома  |  Проекты каркасных домов и цены | Проекты элитных домов |  Фотогалерея |  Контакты | Наши партнеры  |  Вопрос-ответ  |  Полезное  |  Статьи  |  Продажа технологии и оборудования для домостроения  |  Полезные ссылки

Разработка и создание сайта - Рекламное агентство "Арт Медиа"
Aleksandroff Home
Все права защищены © 2007-2016, «Aleksandroff Home» ©
«Aleksandroff Home» ® является зарегистрированной торговой маркой
Производство и строительство деревянных домов по каркасной технологии.
Среда, 21 Ноября 2018 г.

Перейти на сайт РА "Арт Медиа" Перейти на сайт РА "Арт Медиа"