Навигация по сайту
О компании  
Новости  
Технология каркасного дома  
Проекты каркасных домов и цены  
Проекты элитных домов  
Фотогалерея каркасных домов  
Контакты  
Наши партнеры  
Вопрос-ответ  
Полезные статьи  
Продажа технологии и оборудования  
 
Яндекс.Метрика
   
 
  Новости
 
Назад
   
 
 
Мода на панорамное остекление: где проходит грань разумного?!

Мода на панорамное остекление: где проходит грань разумного?! Элитный рынок загородного жилья подвержен веяньям моды, так же как и другие индустрии, обслуживающие людей, давно преодолевших средние уровни пирамиды Маслоу. Если брать историю развития Подмосковья за двадцатилетний период, то можно проследить, как диаметрально менялись предпочтения покупателей — от дворцового стиля, до шале, от шале до хай-тека.

При этом одним из самых устойчивых приоритетов покупателя годами становится панорамное остекление. Понятно, что тренд этот взялся не на пустом месте, это архитектурное решение дает владельцу дома сразу два бесспорных преимущества: позволяет помещениям наполниться солнцем и визуально расширяет пространство. Качественные характеристики Панорамное остекление пришло к нам из-за рубежа и тут же полюбилось россиянам, которые находятся в вечном поиске солнца. Нужно сказать, что все европейские проекты проходят путь адаптации к российскому климату.

Световые часы в разных странах разнятся, поэтому повторить зарубежный проект у нас без потери качественных характеристик здания, не удастся. Архитекторам приходится производить расчеты исходя из специфики того региона, где возводится постройка с панорамным остеклением. Кстати, как правило, оно осуществляется из низкоэмиссионного стекла — только оно способно противостоять морозу и исключить возможность сквозняков. При проектировании обязательно учитывается, как расположено здание относительно других построек — чтобы они не затеняли внутреннее пространство помещения.

Архитекторы стараются расположить объект, ориентируясь по частям света таким образом, чтобы дом получал максимальное освещение в течение светового дня, но здесь есть нюансы. Правильная ориентация окон по отношению к солнечной стороне открывает путь солнцу в утренние часы, осенью и зимой, но позволяет избежать перегрева помещения летом. Существуют определенные расчеты времени инсоляции домов — «порции» необходимого солнечного света, рассчитанные на проживание людей, могут быть разными, в зависимости от страны, города и даже микрорайона, где расположен дом, а вычисляется оно с помощью данных метеостанций.

Важны и такие детали как откосы оконных проемов, профили переплетов, которые при некорректном выборе могут снизить светопропускные свойства стекол. Чем выше оконный проем, тем глубже в помещение будет проникать свет. Это точно ваш заказ? Несмотря на то, что все детали продумываются на этапе проектирования, и покупатели, приобретая дом с панорамным остеклением, получают продукт полностью соответствующий нормам, климату, критериям качества, их ожидания часто оказываются обманутыми. Почему так происходит? Не так давно я помогала клиентам выбрать загородный дом.

Как выяснилось пара искала «запасное жилье», главным требованием к которому была приватность. Квартиру для постоянного проживания семья купила в знаменитом аквариуме — ЖК «Легенде Цветного». Днем окна полностью стеклянного здания затемнены, но вечером, когда в квартире включен свет, с улицы прекрасно видно все, что происходит внутри. Поэтому панорамные окна все равно оказываются зашторенными. Жизнь за шторами так же утомила моих клиентов, как и вечный страх оказаться на виду у прохожих. Именно так пришло решение купить еще один дом — загородом, подальше от посторонних глаз.

Наш российский менталитет не позволяет выставлять напоказ свою жизнь, поэтому если провести аналогию с загородными домами, панорамное остекление уместно в поселке с высокими заборами. Если участок большой, в особенности лесной, то эффект «прозрачности» играет только на благо владельца. А вот там, где концепция проекта не предусматривает высоких ограждений, а расстояние между домами небольшое, жителям может быть неуютно. Конечно, есть исключения из правил. Например, в прошлом году на рынок вышел проект «Резиденции Березки» — авангардный и современный. Там достаточно большие дома стоят на небольших участках и по проекту между ними не запланированы высокие заборы.

При этом проектировщики планировали посадку каждого дома таким образом, чтобы оснастить его панорамными окнами, выходящими на реку. Аналогично поступили проектировщики камерного поселка «Вилла Riva», где дома стоят панорамой на живописный лес, а не на соседние участки. Таких предложений немного, но они становятся самыми востребованными у покупателя. Возвращаясь к знаменитому московскому проекту «Легенда Цветного», стоит отметить, что аналоги есть во многих странах. Например, в Дании, в Копенгагене, в районе с экспериментальной современной застройкой есть здание, которое с улицы просматривается насквозь. Глазам прохожих открывается вся меблировка, подробности интерьера, и непосредственно — жизнь обитателей дома.

Люди, выбравшие себе такое жилье, относятся к идее «прозрачности» иначе, чем любители подмосковной приватности – это не столько эксбиционизм и вызов, сколько внутреннее спокойствие и свойственная европейцам раскованность. Россиянам же, выбирая дом, нужно помнить о том, что существует грань, перейдя которую легко оказаться на месте героев романа Замятина «Мы» или знакомой всем телепередачи «За стеклом». Что выбрать? Для любителей максимального освещения построены роскошные поселки с домами, где панорамное остекление является особой фишкой, например — «Барвиха Hills» или «Барвиха Club».

В некоторых проектах домов, панорамное остекление осуществляется по центру здания, по всей высоте на уровне нежилых зон — например, на виду оказываются только лестницы, а в расположенные за ними холлы проникает больше света. Такие дома есть в поселке Millennium Park. Интересный одноэтажный дом, состоящий целиком из стекла, продается в поселке «РАНИС» (Рублевское шоссе, 24 км, Николина гора). Можно также отметить дом-телевизор в «Усово Усадьбы 2» — с одной стороны он черный и без окон, другая его сторона — сплошная стеклянная поверхность. Но если покупатель не готов к тем функциональным особенностям, которые неизбежно связаны с панорамным остеклением, но при этом хочется купить дом, наполненный светом и воздухом, потребуется помощь дизайнеров.

Сейчас разноуровневые потолки уже не в моде, но благодаря им проще рассредоточить свет так, чтобы искусственное освещение компенсировало недостаток естественного. Многое зависит от выбора цвета обоев и предметов интерьера. Но главное, конечно, слушать себя и не наступать на горло собственной песне в поиске компромиссов. Есть вещи, которые нужно обязательно попробовать, прежде чем принять или отвергнуть. Руководитель отдела продаж Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY Мария Соковцева

 

См. также:

Строители «Лужников» бастуют – нет зарплаты
Китайские строители могут заменить турецких
В Краснодаре состоится строительный форум YugBuild
Обманутые пайщики СУ-155 из Одинцово выйдут на пикет 19 марта
Михаил Абызов: программа энергоэффективности - «в развале»
В Киеве разгорается скандал вокруг новостроек
Мост из Приамурья в Китай начнут строить уже в июле
Письма ФАС и МЭРа по госзакупкам можно обжаловать в суде
На «Зенит-Арене» подняли на крышу девятый блок
Консолидация активов "СУ-155" завершится к маю
В Башкирии хотят ввести общественный контроль качества дорог
 

 

Архив новостей

 

 
Главная  |  Новости  |  Технология каркасного дома  |  Проекты каркасных домов и цены | Проекты элитных домов |  Фотогалерея |  Контакты | Наши партнеры  |  Вопрос-ответ  |  Полезное  |  Статьи  |  Продажа технологии и оборудования для домостроения  |  Полезные ссылки

Разработка и создание сайта - Рекламное агентство "Арт Медиа"
Aleksandroff Home
Все права защищены © 2007-2016, «Aleksandroff Home» ©
«Aleksandroff Home» ® является зарегистрированной торговой маркой
Производство и строительство деревянных домов по каркасной технологии.
Вторник, 26 Сентября 2017 г.

Перейти на сайт РА "Арт Медиа" Перейти на сайт РА "Арт Медиа"